宮原町滝川原(中古住宅)が出ました。(南向き)

■所在地:有田市宮原町滝川原字北川 ■交通:JR紀伊宮原駅 有田市デマンドバス 滝川原公民館約50m
■販売価格 300万円(税込)
■面積:土地201.35㎡(60.90坪)用悪水路17㎡(1/2共有)、公衆用道路81㎡(1/3共有)建物:構造/鉄骨造陸屋根2階建、種目/居宅、床面積:1階69.43㎡、2階34.40㎡延面積/103.83㎡
■都市計画:非線引■用途地域:無指定 ■建ぺい率:70%■容積率200%■接面道路:私道、幅員約2.4m(法外道路)
■水道:市営水道■電気:関西電力供給済■排水:147-12を介して水路に放流■トイレ:汲み取り。■取引態様:専属専任媒介
※本件土地には147-3の方の排水のための地役権が設定されています。また、過去に建築確認が出されていますが、再築については関係部署に確認をしてください。※現状建物は、過去に雨漏りがあり、自身で直したとのことですが、キッチン天井等
2階和室に雨漏り跡が発見されています。現在は雨漏りはないと報告されています。また、外部にやぶれ、塗装の剥離があります。取引は現況のままの取引となります。

売却物件は本件土地建物と用悪水路(持分)および公衆用道路(持分)です。
※本物件については、仲介手数料が発生します。
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外観写真(南東側方向より)
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外観写真(南西側方向より)
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1階平面図
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2階平面図

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